1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
高石市
29.1万円/㎡
前年比+90.4%
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高石スカイハイツ
大阪府高石市綾園四丁目
南海線 / 高石駅 徒歩7分
1981年築 / 10階建 / 177戸 / SRC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
2,141万円
29.4万円/㎡
1,730
2,004
2,278
2,552
AI査定結果
推定相場価格
2,141万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,004万円〜2,278万円
27.5万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
高石スカイハイツ
2,180万円（30.0万円/㎡）/ 3階 / 72.75㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は20.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,180万円 | 30.0万円 | 3階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 2,280万円 | 31.3万円 | 3階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 1,250万円 | 18.7万円 | 6階 | 66.75㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/14 | 1,780万円 | 26.7万円 | 6階 | 66.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 1,698万円 | 20.7万円 | 10階 | 81.89㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/21 | 1,880万円 | 28.2万円 | 6階 | 66.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 1,780万円 | 21.7万円 | 10階 | 81.89㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/05 | 1,380万円 | 20.7万円 | 6階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 1,250万円 | 17.5万円 | 2階 | 71.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/23 | 1,180万円 | 15.2万円 | 8階 | 77.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,098万円 | 16.4万円 | 6階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 1,280万円 | 16.5万円 | 8階 | 77.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,180万円 | 17.7万円 | 6階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,480万円 | 19.1万円 | 8階 | 77.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 1,480万円 | 19.8万円 | 7階 | 74.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 1,480万円 | 19.8万円 | 7階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 14.7万円 | 2階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 21.1万円 | 7階 | 74.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 1,580万円 | 21.1万円 | 7階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,800万円 | 24.7万円 | 8階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,480万円 | 20.3万円 | 10階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 1,180万円 | 17.7万円 | 2階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 1,280万円 | 19.2万円 | 4階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,180万円 | 18.5万円 | 2階 | 63.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 1,580万円 | 21.7万円 | 10階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,400万円 | 21.0万円 | 10階 | 66.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/21 | 1,230万円 | 16.9万円 | 3階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,380万円 | 21.6万円 | 2階 | 63.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,750万円 | 23.4万円 | 7階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 17.9万円 | 2階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 高石スカイハイツ 高石市綾園四丁目 | 高石駅7分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 177戸 | SRC |
| 2024/06/10 | メゾンドール高石 高石市千代田六丁目 | 北助松駅7分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 157戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、高石市では90.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は高石市の平均と比較して3.1%割高です。